Qu’est qu’un notaire peut vous apporter?

notaires

Ordre des notaires

Aujourd’hui un article un peu différent de mes articles habituels pour une raison simple, c’est un article sponsorisé!

On m’a contacté pour cela et comme la thématique colle avec mon blog, j’ai accepté.

Alors voilà une bonne question, à quoi servent les notaires ? 

Je vais vous mon avis à propos de cette profession souvent méconnue.

En effet, on pense souvent qu’un notaire ne s’occupe que des aspects liés à l’immobilier or il peut faire beaucoup plus.

Le propre du notaire est de vous aider à organiser votre patrimoine et à défendre vos intérêts. Il peut vous aider sur des dossiers aussi larges et variés que :

-Le Pacs. Comment préparer au mieux cette union avec les considérations fiscales et patrimoniales

-Le mariage. Quel régime choisir, quelles en sont les conséquences..?

Héritage/succession. Le droit Français est très complexe, il vous aidera à gérer au mieux les aspects financiers liés à ce douloureux passage familial.

-Divorce. Comment gérer au mieux ses droits après un divorce, la répartition du patrimoine, la soulte…

-Donation. Il est toujours mieux de donner de son vivant que trop tard, donc comment? A qui? quelles sommes?…

-Testament. Dans la suite de l’idée précédente….

Et biensur l’immobilier :

Ce côté ci est plus connu, il va pouvoir vous aider à rédiger votre compromis et va s’occuper de tout l’administratif lié à l’achat ou vente de votre bien.

Un point important à prendre en compte si vous voulez par exemple vous passer d’un agent immobilier c’est qu’il a un rôle de conseil. Il connaît les réelles tendances et prix du marché car c’est lui qui enregistre les transactions. Les prix sur les sites de ventes immobiliers sont les prix affichés mais jamais les prix de ventes finaux…

[warning]Fausse idée répandue : Ce qu’on appelle communément les frais de notaires ne vont pas intégralement dans sa poche. En effet, la majorité de ces frais vont en fait dans les caisses de l’état… Attention cela ne veut pas dire qu’ils sont à plaindre… :)[/warning]

Je vous donnerai dans un guide que je suis en train d’écrire des trucs et astuces sur comment réduire justement ces frais de notaire dans le cadre d’un achat immobilier… 🙂

En attendant, voici la vidéo de cette campagne, vous en trouverez d’autres sur Youtube :

 

  Je vous l’accorde les vidéos font un peu « le vieux qui veut faire jeune » mais elles ont le mérite de dépoussiérer cette profession :), qu’en pensez vous ?

Incoming search terms:

  • notaire
  • ordre des notaires
  • a quoi sert un notaire

(24 commentaires)

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    • Sam on 3 novembre 2011 at 21 h 22 min
    • Répondre

    Je suis curieux de lire ton guide !

  1. « Je vous donnerai dans un guide que je suis en train d’écrire des trucs et astuces sur comment réduire justement ces frais de notaire dans le cadre d’un achat immobilier »

    >> moi pareil, je suis curieux de savoir car en toute franchise j’ai fait les coins et recoins et il n’est pas possible de diminuer ces frais car fixes. A moins de créer un montage spécifique (sarl) ou acheter à la même personne.

      • on 12 novembre 2011 at 21 h 03 min
      • Répondre

      Hello,
      Ca arrivera ;), par contre toi, qu’est que tu veux dire par acheter à la même personne?

    1. Salut! je ne suis pas très optimiste quand au fait de réduire les frais du notaire.

  2. Je pensais à : par exemple acheter 1 lot à la même personne. Les frais (en pourcentage) sont degressifs, et non additionnels. Mais bon ça n’est pas une technique pour payer moins de frais de notaire.

    • Mik@je suis riche on 19 novembre 2011 at 19 h 25 min
    • Répondre

    Salut Guillaume,

    Super ton article sponsorisé. Cours mais précis sur les différentes activités liés à cette profession.

    J’avoue que j’ai hâte aussi de lire ton guide car tu as vraiment
    de bons conseils et je pense sincèrement qu’il pourra aider tout ceux qui veulent
    comme toi investir dans l’immobilier.

    Amicalement,
    Mikaël

    P.S : Je t’envoi un email pour te parler de ce que l’on avait dit… A+++

    • samuel on 27 décembre 2011 at 11 h 14 min
    • Répondre

    un notaire est très utile.

    Mais honnêtement, je ne lui connaissais pas toutes ces taches.

  3. Article très intéressant, merci pour ces précisions concernant l’utilité du notaire lors d’une transaction immobilière.

    • ludovic on 26 décembre 2012 at 11 h 16 min
    • Répondre

    Les pistes pour diminuer les frais de notaire c’est d’exclure les frais d’agence, la valeur mobiliere du logement et de negocier ses emoluments en mettant le notaire en double minute.

    • noelle on 23 mars 2013 at 18 h 11 min
    • Répondre

    bonjour,
    Je voudrais savoir si un notaire peut aussi pratiquer un divorce? car je vais divorcer et j’ai un bien immobilier, alors je pensais que si ne notaire faisait l’acte notarié pour mon immobilier et mon divorce celà serai moins honéreux.
    merci de me répondre.

    1. Bonjour,

      Le notaire pourra régler tout ce qui est en rapport avec le partage du patrimoine mais ce n’est pas lui qui pourra pratiquer le divorce au niveau « administratif ».

      Bon courage,

        • noelle on 24 mars 2013 at 16 h 31 min
        • Répondre

        merci beaucoup

  4. bonjour

    pour moi un notaire cest utile pour se couvrir juridiquement

    ludovic

    • Perin Lea on 7 octobre 2014 at 21 h 19 min
    • Répondre

    Merci pour votre article sponsorisé. Cela montre que votre article a de l’intérêt. C’est marrant mais je pensais aussi que les notaires étaient surtout utiles lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Merci donc pour ces informations. Lea Perin http://www.lesnotairesdgps.ca/fr/

    • Eric Blaise on 10 octobre 2014 at 16 h 18 min
    • Répondre

    Bonjour,

    Est-ce que la formation pour devenir notaire ce différencie d’un pays à un autre? quand j’tétait en Suisse, j’ai rencontrer un notaire qui était obligé de connaitre l’angais pour pouvoir être certifier.

    Eric | notaire shawinigan

    • Durandana Boutot on 15 octobre 2014 at 14 h 09 min
    • Répondre

    Bonjour! Et merci pour vos informations. J’ai un voisin qui travail dans les lois de notaire. C’est un bonne occupasion, et c’est tres utile quand on a besoin d’un notaire.

    • Colby Morrow on 15 octobre 2014 at 16 h 08 min
    • Répondre

    Bonjour à tous, est-ce difficile de devenir notaire ? Je crois que c’est un travail satisfaisant. J’espère un jour travailler pour France Gagnon. Qui la connaît ?

    Colby Morrow

  5. les fameux frais de notaire , tous les gens pensent qu’ils vont dans leur poche, mais en fait ce n’est qu’une toute petite partie…

    • Franz Villefort on 4 décembre 2014 at 3 h 30 min
    • Répondre

    C’est tout à fait juste. J’ai souvent des amis qui demandent ce que les notaires font et j’ai du mal à l’expliquer. Votre article l’a facilement expliqué et devrai partager votre page avec mes amis curieux.
    Franz Villefort |

    • Durandana on 13 janvier 2015 at 17 h 46 min
    • Répondre

    Bonjour ! Et merci beaucoup de ces informations sur les services notaires. C’était bien de lire des rôles les notaires jouent dans les scénarios différents. Je suis d’accord avec votre article, et je crois que les notaires jouent un rôle très important de nombreuses vies de différentes personnes. Merci pour l’article. Bonne journée! Durandana | http://www.lesnotairesdgps.ca/fr/

    • Serge Duval on 4 février 2015 at 18 h 27 min
    • Répondre

    C’est vrai qu’un notaire peut faire beaucoup pour aider beaucoup de gens. Ils peuvent fournir la connaissance légale nécessaire pour prendre des bonnes décisions quelles que soient les circonstances. Il vaut mieux planifier ces choses avant la dernière minute. Surtout parce que ce n’est pas facile à faire face à certaines de ces choses.
    Serge |

  6. Super article ! Merci d’avoir expliqué ce que les notaires peuvent apporter. J’apprécie la liste de quoi servent les notaires. Le divorce, la donation, le mariage… ils peuvent nous aider avec toutes ces situations. Avez-vous des conseils pour trouver un bon notaire ?

  7. Bonjour, C’est ma première intervention dans votre blog ,
    comment je peut le partager sur notre page Facebook
    et sur notre site ?

    1. Bonjour,
      Au bas de chaque article du blog, vous avez un bouton de partage sur FB (et les autres réseaux sociaux).
      Merci du partage.

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