Pourquoi votre assurance habitation augmente tous les ans?

proteger maison

Pourquoi le prix de votre assurance maison augmente chaque année ?

En voilà une bonne question !

Vous avez du remarquer que chaque année, a contrat et garanties égales, votre prime d’assurance habitation augmente.

Il y a trois raisons majeurs à cela : 


1) Votre prime d’assurance habitation est composée de trois parties principalement. Premièrement, l’état taxe tous les contrats pour alimenter un fond de garantie. Cette taxe est forfaitaire et est prise sur tous les contrats. L’assureur est juste collecteur de cette taxe qu’il doit reverser à l’état, donc quand cette taxe augmente, votre prime augmente. Pour info cette année cette taxe a augmenté de 3 %.


2) Il y a ensuite l’assureur qui doit bien sûr gagner de l’argent. Pour que l’assureur fasse du bénéfice, il faut que son rapport sinistre sur prime soit évidemment <1 sinon l’assureur perd de l’argent.


Le problème de ce type de contrat est que de manière générale, la prime est faible par rapport aux coûts des sinistres qui peuvent arriver. Une prime classique de 200 €/an aura un S/P très positif dès le premier dégâts des eaux qui coûte par exemple 1500 €…

L’assureur peut réagir de 2 manières: soit il vous incite fortement à aller à la concurrence à la date d’échéance…, soit il augmente le prix de tout son portefeuille.


3) Pour finir, ce que peu de personne savent c’est que l’assurance est un marché mondial. En effet, je pense que vous suivez en ce moment la catastrophe qui arrive au Japon. La plupart des gens ont conscience que  les primes d’assurances au Japon vont augmenter mais ce que personne ne se doute c’est que vos primes à vous aussi vont augmenter à cause de cette catastrophe !


En effet, chaque assureur à l’obligation d’ avoir un ré assureur (pour faire simple c’est l’assurance de l’assurance…). Dans le monde les 4 ré assureur principaux sont: Munich Re, Swiss Re, Lloyd’s et Berkshire hathaway. Ces 4 compagnies assurent « une grande partie du monde ». Admettons que le ré assureur de votre assurance est Swiss Re et que Swiss Re assure des biens au Japon, Swiss Re va augmenter ses primes et donc mécaniquement vos primes seront impactées…

Exemple bien connu du World Trade Center, une tour était assurée par Munich Re et l’autre par Swiss Re donc sans le savoir vous payez une partie de cette catastrophe…


Malheureusement je pense que vous avez remarqué que depuis 10 ans  le nombre de catastrophe ne fait qu’augmenter…. AZF, Tsunami, Tornade, Tremblement de terre, Terrorisme… les assurances ne sont donc pas près de baisser…

Saviez-vous pourquoi le prix de votre assurance maison augmente chaque année ?

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(1 commentaire)

  1. Bravo pour cet articcle merveilleusemen bien écrit

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